公司财税新讯―特定期日内取得房地出售应依个人课税规定申报房地合一税 2024-04-15

财政部北区国税局表示，独资、合伙组织营利事业於105年1月1日以后取得房地并於110年6月30日以前出售，其出售房地交易所得（损失），应由营利事业计入营利事业所得额申报；如於110年7月1日以后出售，应由该房地登记所有权之独资资本主或合伙组织合伙人，比照个人依持有期间按适用税率申报缴纳房地合一税，该交易所得（损失）免计入营利事业所得额。独资合伙组织营利事业，若有出售房屋、土地行为，应依个人课税规定办理，不论有无应纳税额，应於交易日起算30日内，检附契约书影本及其他有关文件，向该管稽徵机关办理申报；有应纳税额者，应一并检附缴纳收据。